Aplikasyon Krokisi (LİHKAB) Nedir?
Aplikasyon krokisi; bir parselin resmî sınırlarının ve köşe noktalarının arazi üzerinde işaretlenmesini gösteren teknik belgedir. Bu belge, Lisanslı Harita Kadastro Mühendislik Büroları (LİHKAB) tarafından hazırlanır ve yapı sürecinin sahadaki ilk teknik adımlarından biridir
Yapının konumu, çekme mesafeleri ve yapı yaklaşma sınırları; aplikasyon krokisine göre belirlenir. Bu nedenle aplikasyon işlemi, yalnızca bir ölçüm değil, yapının arazide doğru yere oturtulmasını sağlayan kritik bir aşamadır. Eksik veya hatalı aplikasyon; yapı sınır ihlallerine, ruhsat sorunlarına ve ilerleyen aşamalarda ciddi revizyonlara yol açabilir
Çanakkale ve çevresinde yürütülen uygulamalarda, kadastro verileri ve imar planlarıyla uyumlu şekilde hazırlanan aplikasyon krokileri; proje ve uygulama sürecinin sağlıklı ilerlemesini sağlar
Tapu Kaydı (Web Tapu) Nedir?
Tapu kaydı; bir taşınmazın mülkiyet bilgilerini, hisse durumunu, niteliğini ve yasal statüsünü gösteren resmî belgedir. Web Tapu sistemi ise Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü tarafından sunulan, tapu işlemlerinin dijital ortamda yürütülmesini sağlayan platformdur.
Yapı sürecine başlamadan önce tapu kaydının doğru ve güncel olması; imar durumu, harita işlemleri, proje çizimi ve ruhsat başvurusu gibi tüm aşamalar için temel teşkil eder. Hatalı veya eksik tapu bilgileri, ilerleyen süreçlerde idari ve hukuki sorunlara yol açabilir.
Web Tapu üzerinden alınan tapu kayıtları; arsanın veya yapının mevcut durumunu netleştirir ve teknik sürecin sağlıklı ilerlemesini sağlar
Kimler Tapu Kaydı Hizmetine İhtiyaç Duyar?
Tapu kaydı hizmeti, taşınmazla ilgili işlem yapacak herkes için gereklidir
Arsa veya yapı satın almayı planlayanlar
Mülkiyet bilgilerini netleştirmek isteyenler
Proje ve ruhsat sürecine başlamadan önce kontrol yapmak isteyenler
Hisseli taşınmazlarda pay durumunu inceleyenler
Teknik ve hukuki süreci birlikte değerlendirmek isteyen yatırımcılar
4
3
2
1
5
Tapu kaydı ve Web Tapu sürecini sistemli ve kontrollü şekilde yürütüyoruz
Nasıl Çalışıyoruz?
Taşınmaz Bilgilerinin İncelenmesi
Ada, parsel, nitelik ve mülkiyet bilgileri kontrol edilir
Web Tapu Üzerinden Sorgulama
Güncel tapu kayıtları dijital sistem üzerinden temin edilir
Kayıtların Teknik Değerlendirilmesi
Tapu bilgileri, proje ve imar süreci açısından analiz edilir
Teslim
Güncel tapu kaydı tarafınıza iletilir
Bilgilendirme ve Yönlendirme
Olası riskler ve dikkat edilmesi gereken hususlar paylaşılır
Bu Hizmet Kapsamında Neler Teslim Edilir?
Teslim edilen bilgiler, yapı sürecinin tüm sahaya yönelik aşamalarında kullanılabilir
Güncel tapu kaydı (Web Tapu)
Mülkiyet ve hisse bilgileri
Taşınmazın niteliğine ilişkin bilgiler
Proje ve ruhsat süreci için ön değerlendirme
Gerekli durumlarda yönlendirici notlar
Neden Çanakkale Mimar?
Tapu kaydı, yalnızca belge temini değil; sürecin doğru okunması gereken bir aşamadır. Çanakkale Mimar olarak
Web Tapu sistemine ve yerel uygulamalara hâkimiz
Tapu bilgilerini proje ve ruhsat süreciyle birlikte değerlendiririz
Teknik süreci etkileyecek durumları önceden tespit ederiz
Süreci sizin adınıza takip ederiz
Hedefimiz; tapu kaynaklı belirsizlikleri sürecin en başında ortadan kaldırmaktır